Новости 1С |1cfort.ru

Выпуск программного комплекса 1С:BIM 6D

08-10-2019 17:02

Фирма "1С" совместно с Центрами разработки 1С-Рарус, ITLand, ЭЛИАС ВЦ и компаниями "Ренга Софтвэа", "Эрикос ЦСП", "ИМПУЛЬС-ИВЦ" извещают пользователей и партнеров о выпуске интегрированного программного комплекса "1С:BIM 6D", предназначенного для:

  • оценки сроков и инвестиций в проект строительства;
  • 3D-проектирования зданий, сооружений, несущих конструкций и внутренних инженерных сетей (BIM 3D);
  • определения сроков и план-фактного анализа выполнения строительно-монтажных работ (BIM 4D);
  • определения стоимости, составления, расчета, хранения и печати сметной документации (BIM 5D);
  • автоматизации процессов технической эксплуатации объектов недвижимости (BIM 6D), продажи и сдачи объектов в аренду.

Концепция современной технологии проектирования основана на создании объединенной информационной модели здания, которая включает архитектурно-строительную 3D-модель, расчетную конструкторскую модель, модель инженерных систем и оборудования, чертежи, ведомости и сметы, необходимые для выпуска полноценной документации по проекту.

Созданная при проектировании информационная модель используется и на последующих этапах жизненного цикла здания: при строительстве – для составления графиков строительных работ и визуализации хода строительства; при эксплуатации – для обслуживания и ремонта, технического перевооружения и реконструкции. Таким образом на протяжении всего жизненного цикла объекта строительства BIM-модель является его неотъемлемой частью.

В состав программного комплекса "1С:BIM 6D" включен следующий набор компонентов:

Конфигурации "РМ Управление проектами. Модуль для 1С:ERP", "ERP Управление строительной организацией 2", "Смета 3", "Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" и "Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP", входящие в программный комплекс "1С:BIM 6D", разработаны в режиме управляемого приложения на интерфейсе "Такси" и используют все преимущества технологической платформы "1С:Предприятие" версии 8.3, обеспечивающей масштабируемость, открытость, простоту администрирования и конфигурирования. Технологическая платформа "1С:Предприятие" версии 8.3 позволяет работать в режиме тонкого клиента и веб-клиента с возможностью доступа к информационной базе через Интернет, в том числе и в режиме низкой скорости соединения. Конфигурации являются защищенными и содержат фрагменты кода, не подлежащие изменению пользователем. При этом реализован принцип максимальной открытости кода для обеспечения возможности адаптации продукта под нужды конечных пользователей.

Расширение количества автоматизированных рабочих мест осуществляется приобретением клиентских лицензий на платформу "1С:Предприятия 8" (на 1, 5, 10, 20, 50, 100, 300, 500, 1000 рабочих мест, версий ПРОФ или КОРП), клиентских лицензий "1С:ERP Управление строительной организацией 2", "1С:Смета 3", "1С:Транспортная логистика и управление автотранспортом", "1С:РМ Управление проектами", "1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП" и "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости" (на 1, 5, 10, 20, 50, 100, 300 и 500 рабочих мест).

Для использования данного прикладного решения в клиент-серверном варианте необходима лицензия на сервер "1С:Предприятия 8".

Информация о программном комплексе "1С:BIM 6D" представлена на сайте http://solutions.1c.ru/catalog/bim6d. Организации, заинтересованные в использовании программного комплекса "1С:BIM 6D", имеют возможность приобрести входящие в интеграционное решение программные продукты, цены на 08.10.2019 г. приведены в Приложении №1. Поступление в продажу отдельного продукта в настоящее время не планируется.

Функциональные возможности программного комплекса 1С:BIM 6D приведены в Приложении №2.

ПОРЯДОК ПРОДАЖ

Распространение прикладных решений "1С:ERP Управление строительной организацией", "1С:РМ Управление проектами. Модуль для 1С:ERP", "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" и "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP", входящих в программный комплекс "1С:BIM 6D", осуществляется только через партнеров, участвующих в проекте "1С:Центр компетенции по ERP-решениям", список партнеров см. по адресу www.1c.ru/ckerp.  Рекомендуем в первую очередь обращаться к партнерам со статусом "1С:Центр ERP-Строительство".

Преимущества работы с партнерами, имеющими статус "1С:Центр ERP-Строительство":

  • предоставление клиентам полного и качественного набора необходимых услуг, включая консалтинг по управлению предприятием, базирующийся на опыте решения партнерами аналогичных задач на других предприятиях и компетенциях партнера в строительной отрасли;
  • наличие в штате сертифицированных специалистов, руководителей проектов, консультантов по "1С:ERP Управление строительной организацией", опыта внедрения программных продуктов для строительной отрасли;
  • осуществление качественных внедрений ERP-систем в соответствии с требованиями стандарта ISO 9001.

Если вы затрудняетесь самостоятельно выбрать партнера для выполнения внедрения, можете обратиться непосредственно в фирму "1С" по адресу solutions@1c.ru за рекомендациями по выбору компетентного партнера с учетом местонахождения предприятия и стоящих перед предприятием задач.

Для приобретения программных продуктов, таких как "1С:ERP Управление строительной организацией", "1С:РМ Управление проектами. Модуль для 1С:ERP", "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" и "1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP", необходимо заполнить, подписать и подать заявку партнеру фирмы "1С", участвующему в проекте "1С:Центр компетенции по ERP-решениям". Единая форма заявки на поставку: шаблон 1C_ERP_Z.XLS, образец заполнения 1C_ERP_Z_EX.XLS.

На основании заявки пользователя партнер подаст в фирму "1С" электронную заявку, которая будет рассмотрена в течение двух рабочих дней. В сложных случаях рассмотрение заявки может длиться дольше. По результатам рассмотрения партнеру сообщат решение о согласовании заявки и возможности приобретения продукта или мотивированный отказ.

Для холдинговых структур, автоматизирующих несколько юридических лиц и удаленные офисы в распределенных информационных базах, возможно осуществление нескольких отгрузок комплектующих программного комплекса "1С:BIM 6D"  по специальной цене по согласованию партнера с фирмой "1С". В таких случаях рекомендуется обратиться по адресу электронной почты: solutions@1c.ru.

Программные продукты Renga Architecture, Renga Structure и Renga MEP можно приобрести в компании АСКОН, у ее партнеров и партнеров фирмы "1С".

СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Условия сервисного обслуживания программных продуктов, входящих в программный комплекс "1С:BIM 6D", указаны на соответствующих страницах сайта solutions.1c.ru:

В части, относящейся к работе с программными продуктами "Renga Architecture", "Renga Structure" и "Renga MEP" консультации оказывает компания "Ренга Софтвэа" с 10:00 до 18:00 по московскому времени, кроме суббот, воскресений и праздничных дней: телефон 8 (800) 500-67-26, e-mail: support_sd@ascon.ru, система ServiceDesk: https://sd.ascon.ru/.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №1

Цены на компоненты программного комплекса 1С:BIM 6D

Цены на программные продукты Renga

Программный продукт  

 (на одно рабочее место)

Постоянная лицензия, в руб.

Годовая лицензия, в руб.

Лицензия на 1 месяц, в руб.

Renga Architecture

90 000

45 000

5 000

Renga Structure

90 000

45 000

5 000

Renga MEP

90 000

45 000

5 000

Лицензионный платеж за пакет обновления программного обеспечения Renga Architecture, годовая лицензия.

-

20 000

-

Лицензионный платеж за пакет обновления программного обеспечения Renga Structure, годовая лицензия.

-

20 000

-

Лицензионный платеж за пакет обновления программного обеспечения Renga MEP, годовая лицензия.

-

20 000

-

Подробнее на сайте разработчика (страницы с ценами и акциями).

Цены на 1C:ERP Управление строительной организацией

Код

Наименование

Рекоменд. розничная цена, руб.
(без НДС)

Дилер

Постоянный партнер

4601546120816

1С:Предприятие 8. ERP Управление строительной организацией 2

399 000

199 500

179 550

2900001880862

1С:Предприятие 8. ERP Управление строительной организацией 2. Электронная поставка

399 000

199 500

179 550

4601546120823

1С:ERP Управление строительной организацией 2. Клиентская лицензия на 1 рабочее место

12 600

6 300

5 670

4601546120830

1С:ERP Управление строительной организацией 2. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест

43 200

21 600

19 440

4601546120847

1С:ERP Управление строительной организацией 2. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест

82 800

41 400

37 260

4601546120854

1С:ERP Управление строительной организацией 2. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест

156 000

78 000

70 200

4601546120861

1С:ERP Управление строительной организацией 2. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест

374 400

187 200

168 480

4601546120878

1С:ERP Управление строительной организацией 2. Клиентская лицензия на 100 рабочих мест

720 000

360 000

324 000

4601546120885

1С: ERP Управление строительной организацией 2. Клиентская лицензия на 300 рабочих мест

2 136 000

1 068 000

961 200

4601546120892

1С:ERP Управление строительной организацией 2. Клиентская лицензия на 500 рабочих мест

3 552 000

1 776 000

1 598 400

2900001880879

1С:ERP Управление строительной организацией 2, клиентская лицензия на 1 рабочее место. Электронная поставка

12 600

6 300

5 670

2900001880886

1С:ERP Управление строительной организацией 2, клиентская лицензия на 5 рабочих мест. Электронная поставка

43 200

21 600

19 440

2900001880893

1С:ERP Управление строительной организацией 2, клиентская лицензия на 10 рабочих мест. Электронная поставка

82 800

41 400

37 260

2900001880909

1С:ERP Управление строительной организацией 2, клиентская лицензия на 20 рабочих мест. Электронная поставка

156 000

78 000

70 200

2900001880916

1С:ERP Управление строительной организацией 2, клиентская лицензия на 50 рабочих мест. Электронная поставка

374 400

187 200

168 480

2900001880923

1С:ERP Управление строительной организацией 2, клиентская лицензия на 100 рабочих мест. Электронная поставка

720 000

360 000

324 000

2900001880930

1С:ERP Управление строительной организацией 2, клиентская лицензия на 300 рабочих мест. Электронная поставка

2 136 000

1 068 000

961 200

2900001880947

1С:ERP Управление строительной организацией 2, клиентская лицензия на 500 рабочих мест. Электронная поставка

3 552 000

1 776 000

1 598 400

Цены на клиентские лицензии 1С:Смета 3

Код

Наименование

Рекоменд. розничная цена, руб.

Дилер (для учебных заведений)

Постоянный партнер

4601546120014

1С:Смета 3. Клиентская лицензия на 1 рабочее место

6 300

3 150

2 840

4601546120021

1С:Смета 3. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест

21 600

10 800

9 720

4601546120038

1С:Смета 3. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест

41 400

20 700

18 630

4601546120045

1С:Смета 3. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест

78 000

39 000

35 100

4601546120052

1С:Смета 3. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест

187 200

93 600

84 240

Цены на 1С:РМ. Управление проектами. Модуль для 1С:ERP

Код

Наименование

Рекоменд. розничная цена, руб.

Дилер

Постоянный партнер

2900001879217

1C:PM Управление проектами. Модуль для 1С:ERP. Электронная поставка

96000

48000

43200

4601546118486

1C:PM Управление проектами. Модуль для 1С:ERP

96000

48000

43200

2900001876360

1С:PM Управление проектами. Клиентская лицензия на 1 рабочее место. Электронная поставка

21600

10800

9720

2900001876377

1С:PM Управление проектами. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест. Электронная поставка

74400

37200

33480

2900001876384

1С:PM Управление проектами. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест. Электронная поставка

144000

72000

64800

2900001876391

1С:PM Управление проектами. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест. Электронная поставка

240000

120000

108000

2900001876407

1С:PM Управление проектами. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест. Электронная поставка

480000

240000

216000

2900001876438

1С:PM Управление проектами. Клиентская лицензия на 100 рабочих мест. Электронная поставка

720000

360000

324000

2900001876445

1С:PM Управление проектами. Клиентская лицензия на 300 рабочих мест. Электронная поставка

1800000

900000

810000

4601546116109

1С:PM Управление проектами. Клиентская лицензия на 1 рабочее место

21600

10800

9720

4601546116116

1С:PM Управление проектами. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест

74400

37200

33480

4601546116123

1С:PM Управление проектами. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест

144000

72000

64800

4601546116130

1С:PM Управление проектами. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест

240000

120000

108000

4601546116147

1С:PM Управление проектами. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест

480000

240000

216000

4601546116154

1С:PM Управление проектами. Клиентская лицензия на 100 рабочих мест

720000

360000

324000

4601546116161

1С:PM Управление проектами. Клиентская лицензия на 300 рабочих мест

1800000

900000

810000

Цены на 1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP

Код

Наименование

Рекоменд. розничная цена, руб.

Дилер

Постоянный партнер

4601546120120

1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP

70 000

35 000

31 500

2900002077919

1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 1 рабочее место. Электронная поставка

9 500

4 750

4 280

4601546120137

1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 1 рабочее место

9 500

4 750

4 280

2900002077926

1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест. Электронная поставка

32 400

16 200

14 580

4601546120144

1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест

32 400

16 200

14 580

2900002077933

1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест. Электронная поставка

62 100

31 050

27 950

4601546120151

1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест

62 100

31 050

27 950

2900002077940

1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест. Электронная поставка

117 000

58500

52 650

4601546120168

1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест

117 000

58 500

52 650

2900002077957

1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест. Электронная поставка

280 800

140 400

126 360

4601546120175

1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест

280 800

140 400

126 360

2900002077964

1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 100 рабочих мест. Электронная поставка

540 000

270 000

243 000

4601546120182

1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП, ERP. Клиентская лицензия на 100 рабочих мест

540 000

270 000

243 000

Цены на 1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP

Код

Наименование

Рекоменд. розничная цена, руб.

Дилер

Постоянный партнер

4601546125606

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP

47 000

23 500

21 150

4601546125613

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия  на 1 рабочее место

6 300

3 150

2 835

4601546093066

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 1 рабочее место (USB)

7 250

3 990

3 630

4601546125620

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест

21 600

10 800

9 720

4601546093073

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест (USB)

24 840

13 660

12 400

4601546125637

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест

41 400

20 700

18 630

4601546093080

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест (USB)

47 600

26 180

23 800

4601546125644

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест

78 000

39 000

35 100

4601546093097

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест (USB)

89 700

49 340

44 850

4601546125651

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест

187 200

93 600

84 240

4601546093103

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест (USB)

215 280

118 400

107 640

4601546125668

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 100 рабочих мест

360 000

180 000

162 000

4601546093110

1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Клиентская лицензия на 100 рабочих мест (USB)

414 000

227 700

207 000

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №2

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ПРОГРАММНОГО КОМПЛЕКСА 1С:BIM 6D

3D-проектирование зданий, сооружений, несущих конструкций и внутренних инженерных сетей

 

Renga Architecture – система для архитектурно-строительного проектирования, в которой реализовано:

  • создание эскиза, концептуальное проектирование;
  • проработка архитектурно-планировочных решений;
  • согласование проекта со смежниками;
  • быстрое внесение изменений в проект;
  • передача данных для проведения физико-технических расчетов;
  • автоматический подсчет спецификаций и ведомостей объемов работ;
  • эффектная подача проекта заказчику;
  • оформление проектной и рабочей документации.

Renga Structure – система для проектирования конструктивной части зданий и сооружений (железобетонные, монолитные и металлические конструкции), которая позволяет автоматически получать проектную и рабочую документацию марки КЖ/КЖИ/КМ/АС и в которой реализовано:

  • автоматизированное армирование;
  • проектирование металлоконструкций;
  • эффективное взаимодействие конструкторов с другими участниками проекта;
  • автоматизированное получение спецификаций;
  • быстрое получение чертежей и подготовка данных для расчетных комплексов (Лира, Scad Office и т.д.);
  • использование ранее созданных 2D-чертежей при оформлении документации и проектировании 3D-моделей зданий;
  • формирование документации в соответствии с российскими и зарубежными стандартами;
  • быстрая корректировка проекта и взаимосвязь 3D-модели с чертежами.

 

Автоматическое армирование

 

Проектирование конструкций из сборного железобетона

  

Проектирование металлоконструкций

 

Проектирование монолитных железобетонных конструкций

 

Проектирование деревянных конструкций

 

Ранее созданный DWG-чертеж на 3D-сцене

 

Renga MEP – система проектирования внутренних инженерных сетей зданий и сооружений, в которой можно будет создавать множество систем различного назначения в соответствии с документацией, выполняемой под марками ВК, ОВиК, ЭС, ЭМ и в которой реализован функционал по проектированию:

  • водопроводных систем;
  • систем отопления;
  • систем вентиляции;
  • систем электроснабжения.

Система отопления

 

Система водоснабжения

 

Система вентиляции

 

Система электроснабжения

 

Оценка сроков и инвестиций в проект строительства

Решение "1С:PM Управление проектами. Модуль для 1С:ERP" позволяет управлять инвестиционно-девелоперскими проектами различного вида. Управленческая информация представляется системой в нескольких направлениях: на уровне проектов и портфелей проектов, по консолидирующим ключевым показателям (KPI), на уровне поддерживающих процессов (управление экономикой, активами, ресурсами и т.д.).

Структура портфеля проектов, KPI проектов

Информация о структуре портфеля проектов, сроках реализации проектов, объемах работ, финансовых и других показателях девелоперских проектов представляется визуально.

Панель руководителя – Диаграмма Ганта по портфелю

В системе "1С:PM Управление проектами. Модуль для 1С:ERP" обеспечивается верхнеуровневый контроль проекта по переходу из фазы в фазу проекта через прохождение контрольных точек (ворот качества, Gate) после принятия основных проектных решений с мониторингом KPI по текущей фазе проекта.

Стадии (фазы) и контрольные точки инвестиционных проектов

Решение "1С:PM Управление проектами. Модуль для 1С:ERP" позволяет проводить оценку сроков и инвестиций в проект, а также осуществимость проекта в целом и оценить сроки окупаемости девелоперского проекта. На основании шаблонов работ, норм и параметров 3D-модели Renga система позволяет:

  • Сформировать структуру работ по созданию объекта;
  • Рассчитать сроки и стоимость инвестиций на основе данных по объемам работ;
  • Сформировать бюджет расходов и бюджет выплат инвестиционного проекта.

Оценка сроков и инвестиций в проект

Стадия ПП/ОБИН. Сравнение вариантов девелоперского проекта

При изменении существенных параметров 3D-модели, таких как добавление этажности, увеличение жилой/коммерческой площади объекта и т.п., можно проводить сравнение графиков, сроков, денежных потоков, экономических параметров и прибыли вариантов девелоперского проекта.

Система позволяет планировать, выдавать задания и осуществлять мониторинг готовности проектирования по этапам, вплоть до разделов и конкретного документа, контролировать сроки согласования и сдачи проектной документации в Госэкспертизу.

Структура работ проекта

В "1С:PM Управление проектами. Модуль для 1С:ERP" осуществляет визуализацию хода выполнения инвестиционного проекта.

 

Дерево ключевых показателей проекта

Составление, расчет, хранение и печать сметной документации

Программный продукт "1С:Смета 3" обеспечивает создание локальных смет по данным информационной модели Renga автоматизированным способом и внесение не моделируемых объемов в документ путем подбора позиций документа из государственных сметно-нормативных баз данных (ФЕР, ТЕР, ГЭСН и т.д.), собственных калькуляций и классификаторов ресурсов. Кроме того, возможна загрузка смет из файлов, поддерживающих хранение данных в формате АРПС, ESTML, XML.

Дерево ключевых показателей проекта

Инновационная технология определения сметной стоимости по данным информационного моделирования уже имеет успешную практику применения. С помощью специализированных программных модулей (плагинов) Renga осуществляется назначение сметных свойств на элементы модели здания, получение и передача информации об атрибутах этих элементов в информационную систему с решением "1С:Смета 3", автоматизированное создание локальных смет.

Выпущенная по данным информационной модели смета связана с исходными элементами модели. Данная привязка может использоваться для визуализации данных об исходных элементах конструкции позиций сметного документа и анализа изменений в проектно-сметной документации.

В качестве альтернативного сценария возможна передача всей информации "как есть" в информационную систему с решением "1С:Смета 3", в процессе такой передачи данных из модели Renga выбираются все доступные элементы и объекты, их атрибуты и геометрическое представление. После сохранения работа с такими данными становится доступна через справочник "Версии моделей".

В случае непрерывного проектирования по стадиям в системе Renga с помощью возможностей решения "1С:Смета 3" можно получать версии любых стадий расчета (любых состояний модели), а с помощью специального режима "Сравнение" можно проводить анализ расхождения версий, в том числе и с визуальным отображением результатов анализа на модели объекта.

 Сметы в решении "1С:Смета 3" могут быть составлены как ресурсным, так и базисно-индексным способом. Возможен расчет по укрупненным калькуляциям, применение дополнительных затрат.

Пользователям предоставляется возможности корректировки существующих и создания новых сборников расценок, ценников, прейскурантов, в том числе фирменных и индивидуальных.

Решение позволяет использовать собственные классификаторы ресурсов, а также классификаторы, полученные из системы ФГИС ЦС. Указанные классификаторы и справочники можно подключить к 3D-модели здания для обработки и назначения сметных свойств.

В системе "1С:Смета 3" предусмотрено:

  • создание собственных шаблонов;
  • полноценные настройки, отражающие специфику каждого региона и отрасли;
  • справочники, учитывающие специфику сметного ценообразования согласно методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004) и методологии ТСН г. Москва.

Блок учета базисных и фактических цен на ресурсы позволяет хранить и анализировать сметные и отпускные цены на ресурсы, в том числе для определения текущей стоимости ресурсов и работ по сметам.

Пользователям доступна возможность ведения сметной документации по частям, отделам, разделам и подразделам, использование и расчет накладных расходов и сметной прибыли, коэффициенты согласно писем профильных министерств и ведомств, редактирование поправок на условия выполнения работ, начислений к позициям (на стесненность, вредность, работу под напряжением, транспортно-заготовительские расходы и т.п.), присутствует подсистема учета лимитированных затрат, которые могут определяться как в суммовом, так и в процентном выражении.

Локальные сметы могут группироваться и объединяться в объектные и сводные сметы в зависимости от решаемых задач. В решении "1С:Смета 3" доступны функции сравнительного анализа смет, что позволяет проводить их экспертизу.

Интерактивные функции по работе с составом смет, неучтенными ресурсами, оборудованием и калькуляциями в текущих ценах, позволяют учесть строительную технологию в смете, преобразовав ее с учетом современных технологий, материалов и оборудования. Замена ресурсов возможна на любом уровне – от отдельных позиций в смете до сметы в целом. Для проведения большого количества однотипных действий при изменении смет в системе предусмотрен специальный инструмент "Групповая обработка позиций".

Возможность прикрепления внешних файлов к локальной смете, позволяет хранить в системе исходные и согласованные проектные данные, в том числе сохранить исходную BIM-модель, а также отслеживать действия пользователей, корректирующих модель.

В решении "1С:Смета 3" разработан полный набор печатных форм локальных смет и актов выполненных работ с расшифровкой показателей, начислений, ресурсов, индексов по разделам, позициям и смете/акту.

Обмен в форматах АРПС 1.2 и 2.0, EstML, KENML, Смета 5D, Смета плюс позволяет быстро и удобно обмениваться документами с другими участниками строительного производства и экспертизой, получать и вносить изменения от подрядчиков.

По результатам работы решение "1С:Смета 3" позволяет подготовить выходную документацию для прохождения экспертизы проекта, а так же осуществить передачу данных на последующие этапы строительного производства.

Определение сроков и план-фактный анализ выполнения строительно-монтажных работ

Решение "1С:ERP Управление строительной организацией", разработанное на основе типовой конфигурации "ERP Управление предприятием", предназначено для автоматизации деятельности строительных компаний, в том числе вертикально-интегрированных холдингов, осуществляющих любые виды строительной деятельности и реализующих полный цикл строительства, является ядром программного комплекса "1С:BIM 6D".

В конфигурации "ERP Управление строительной организацией" производится определение сроков и план-фактный анализ выполнения строительно-монтажных работ.

В системе формируется календарный план-график выполнения работ, который содержит набор работ, взаимозависимости между работами, объемы, сроки состав необходимых материалов и оборудования, трудовых ресурсов, автотранспорта и механизмов для их выполнения. Работы могут содержать информацию о том, по какому элементу 3D-модели Renga и виду работ они должны выполняться, хранить приложенные файлы с дополнительными спецификациями.

График производства работ загружается из сметной подсистемы конфигурации "ERP Управление строительной организацией 2", возможности которой идентичны "1С:Смета 3",  вместе с информацией о элементах 3D-модели Renga. В каждой работе сохраняется связь с элементами 3D-модели Renga.

Наглядным представлениями календарного плана-графика являются диаграммы Ганта, в том числе построенные в разрезе элементов 3D-модели Renga.

Разработана возможность 3D-визуализации планирования хода строительства. С помощью данной визуализации можно на 3D-модели увидеть в какой стадии строительства должен находиться объект на определенную дату.

После утверждения календарного плана-графика можно производить оценку стоимости объекта строительства, составление плана закупки материалов, распределение работ на выполняемые собственными силами и силами внешних подрядчиков, выполнять заключение договоров с заказчиком и подрядчиками. Заполнение документов производится в терминологии утвержденного календарного плана-графика.

С помощью специальных документов подсистемы конфигурации "ERP Управление строительной организацией 2" фиксируются: выполненные, принятые к внутреннему учету, принятые заказчиком и у подрядчиков объемы работ; количество использованных материалов и привлеченных ресурсов, использованных при выполнении работ.

Итогом автоматизации строительного производства является план-фактный анализ строительства в разрезе элементов 3D-модели Renga. Этот анализ дает возможность понять, к примеру, сколько стоила, в какие сроки, с каким отставанием и с каким качеством возводилась одна и та же "стена" типового проекта на разных строительных площадках.

План-фактный анализ обеспеченности материалами по элементам информационной модели.

Отчет по план-фактному анализу конструктивных элементов позволяет сравнить плановые и фактические количественные и суммовые показатели, проанализировать отклонения в количестве, экономию или перерасход в рублях по использованным материалам по каждому элементу 3D-модели Renga.

План-фактный анализ прямых затрат в разрезе элементов информационной модели.

Отчет позволяет проанализировать и сравнить плановые прямые затраты с фактическими затратами, понесенными на закупку материалов, привлечение сотрудников и техники, субподрядчиков.

План-фактный анализ прямых затрат по группам понесенных  затрат

Отчет позволяет пользователю наглядно увидеть данные план-фактного анализа на 3D-модели с возможностью выбора одного из вариантов анализа, самостоятельного указания цветов окрашивания показателей. Окрашивание элементов пользователь может производить по следующим параметрам:

  • отставание в днях;
  • анализируя экономию/перерасход стоимости закупки материалов;
  • анализируя экономию/перерасход стоимости прямых затрат.

3D-визуализация план-фактного анализа

 

Продажа недвижимости

Решение "1С:Риэлтор и управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" в составе программного комплекса "1С:BIM 6D" обеспечивает автоматизацию процессов подготовки и проведения сделок с недвижимостью как на первичном, так и на вторичном рынках.

Решение позволяет эффективно управлять сделками как по реализации собственных объектов недвижимости (строительные и девелоперские компании и др.), так и сделками, в которых компания выступает в роли посредника (агентства недвижимости и др.).

Продукт обеспечивает:

1) комплексное управление сделками по недвижимости на всех этапах – от первичного обращения покупателя до подписания акта приема-передачи;

2) ведение базы данных по объектам недвижимости с широким набором характеристик;

3) формирование квартирограмм с гибкими возможностями настройки содержания и формата отображения;

4) эффективное взаимодействие с клиентами, публикацию объявлений по объектам на различных интернет-площадках.

Решение позволяет заключать сделки и договоры различного вида, управлять расчетами по договорам, вести учет расходов и выполнять итоговый расчет прибыльности сделок.

Возможности интеграции решения "1С:Риэлтор и управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP" с программами "Renga" обеспечивают:

  • 3D-визуализацию объектов недвижимости: покупатель недвижимости получает возможность в деталях изучить предлагаемые к продаже объекты в 3D и 2D-формате.
  • Предоставление покупателю полной проектной информации по объекту: одновременно с приобретением недвижимости покупатель получает информационную модель приобретаемого объекта, которая включает всю совокупность характеристик объекта: данные по размерам конструктивных элементов (толщина стен, высота потолков, площади помещений и т.п.), состав и свойства строительных материалов, данные по инженерным системам (отопление, электроснабжение, канализация и проч.); наличие модели существенно упрощает перепланировку, ремонт и эксплуатацию объекта.
  • Оптимизацию услуг и сервисов ЖКХ: здание, построенное с применением BIM-технологий, передается управляющей компании также в совокупности с информационной моделью, что позволяет существенно оптимизировать процессы обслуживания и ремонта и снижать соответствующие затраты; такие объекты будут иметь более высокий спрос со стороны потенциальных покупателей.

 

Сдача недвижимости в аренду

Для управления процессами по сдаче объектов недвижимости в аренду в состав программного комплекса "1С:BIM 6D" включено решение "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP".

Решение обеспечивает регистрацию договоров аренды и изменений к ним, гибкое управление способами начисления, ставками, сроками оплаты, использование произвольных шаблонов формата MS Word при подготовке документов к печати.

В программе предусмотрено автоматическое формирование счетов и актов, ведение расчетов по аренде с детализацией до объектов, услуг и периодов оплаты, а также использование произвольных формул для расчета стоимости услуг, расчет пеней, учет депозитов, планирование платежей, автоматическое формирование напоминаний и уведомлений по различным событиям.

Возможности интеграции решения "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" с программами "Renga" обеспечивают:

  • Визуализацию планов размещения объектов: детальная инфографика по объектам, основанная на 3D и 2D-визуализации помещений, управлении заливкой объектов цветом по заданным условиям и отображении текстовой информации, которая может использоваться как в управленческих целях внутри компании, так и для внешней публикации (для потенциальных или действующих арендаторов, партнеров и т.п.).
  • Управление слоями визуализации: если помимо объектов недвижимости в аренду сдаются иные объекты (рекламные конструкции, мебель, разного рода оборудование и т.п.), то они также могут быть отображены на 3D-модели с выводом необходимой информации; пользователь самостоятельно определяет, какие слои данных лучше отобразить на плане.
  • Печать планировок: печать планировок в документах, таких как печать приложений к договорам в виде поэтажных планов с выделением сдаваемых в аренду объектов.

 

Техническая эксплуатация недвижимости

Решение "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" содержит подсистему управления технической эксплуатацией объектов недвижимости и в совокупности с программами "Renga" позволяет создавать информационные системы уровня BIM 6D, а так же:

1) обеспечивает ведение учета конструктивных элементов и инженерных систем объектов недвижимости с произвольным набором характеристик;

2) позволяет планировать мероприятия по техническому обслуживанию и вести учет заказов на обслуживание;

3) обеспечивает хранение смет по материалам и работам, учет фактических затрат на эксплуатацию;

4) предусматривает регистрацию результатов осмотра объектов недвижимости.

Интеграция с типовой подсистемой бюджетирования обеспечивает планирование затрат на эксплуатацию и проведение план-фактного анализа.

Возможности интеграции решения "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" с программным комплексом 3D-проектирования "Renga" обеспечивают следующие преимущества в части управления технической эксплуатацией недвижимости:

  • Визуализация элементов здания и компонентов инженерных систем: оперативный поиск объектов эксплуатации (конструктивных элементов и инженерных систем объекта недвижимости) на 3D-модели.
  • Централизованная база данных по объектам эксплуатации: детальная информация по объектам, подлежащим обслуживанию и контролю, содержащая актуальные технические характеристики и данные по состоянию объектов.
  • Контекстное отображение данных при работе с 3D-моделью.
  • Оперативный контроль состояния: инфографический мониторинг состояния объектов эксплуатации, оперативная локализация неисправностей и потенциально аварийных участков.
  • Удаленный доступ технических специалистов: удаленный доступ специалистов, занятых в эксплуатации и техническом обслуживании здания, к качественной информации об объекте.
  • Оптимизация инвентаризации оборудования: инвентаризация оборудования с использованием визуальных инструментов контроля.
  • Оптимизация планирования и контроля исполнения работ: построение план-графиков ремонта и обслуживания объектов недвижимости, визуализация плана работ и состояния выполнения на основе информационной модели здания.
  • Повышение лояльности клиентов, улучшение взаимоотношений между собственниками объектов, сотрудниками компании, обслуживающими организациями, арендаторами: оптимизация взаимодействия между всеми участниками бизнес-процессов благодаря своевременному планированию и выполнению разного рода мероприятий, минимизации рисков эксплуатации и технического обслуживания, оптимизации логистики.

Решение "1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP" позволяет управлять реестром объектов недвижимости и в оперативном режиме предоставлять достоверную отчетность по состоянию и использованию объектов и их характеристикам.

В решении предусмотрен учет различных категорий объектов недвижимости (здания, помещения, сооружения и проч.).

Решение позволяет формировать реестр объектов недвижимости с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам, а также формирование диаграммы состояний объектов недвижимости.

Возможность интеграции с программами "Renga" обеспечивает следующие преимущества в процессах, связанных с управлением реестром объектов недвижимости:

  • Визуализация объектов: детальная инфографика по объектам, основанная на 3D и 2D-визуализации зданий, помещений, поэтажных планов, управлении заливкой объектов цветом по заданным условиям и отображении текстовой информации.
  • Управление слоями визуализации: выборочное отображение различного оборудования, мебели, инженерных систем и т.п. по принципу слоев и вывод характеристик отображаемых объектов.
  • Управление размещением персонала: планирование и контроль размещения персонала с использованием средств графической визуализации; анализ состава занятых и свободных рабочих мест, анализ занятости помещений, контроль соблюдения нормативов размещения, аналитическая информация.
  • Оптимизация инвентаризации имущества: инвентаризация имущества с использованием визуальных инструментов контроля.
  • Управление перепланировками объектов (при наличии ПО архитектурного проектирования): внесение изменений в модель здания, перепланировка помещений, автоматический пересчет пространственных характеристик (площадь, объем), хранение истории перепланировок.

 Схема взаимодействия компонентов программного комплекса 1С:BIM 6D при проектном финансировании долевого строительства

← Вернуться к списку новостей